Девелоперам и офисам продаж
ПО для офиса продаж застройщика — 3D-облёт, макет и CRM в одной системе
Покупатель выбирает квартиру на сенсорном столе — на физическом макете загораются её окна, а цена и статус приходят из вашей CRM. Один подрядчик: 3D-сцена, программа, макет, монтаж и сопровождение.
Что такое «ПО для офиса продаж застройщика»
Коротко о продукте
«ПО для офиса продаж застройщика» — программа, которая связывает в одну систему три слоя показа жилого комплекса или коттеджного посёлка: интерактивную 3D-сцену (облёт, генплан, подбор квартиры, 3D-тур и панорамы), физический макет, на котором загораются окна выбранной квартиры, и данные о квартирах — цены и статусы из Profitbase, MacroCRM, amoCRM или Битрикс24 с выгрузкой в фиды Циан, Домклик, Авито и Яндекс Недвижимости. Работает на сенсорном столе, видеостене, киоске и планшете менеджера. Наш продукт — «ITLabs Офис продаж».
Зачем это нужно
Макет, экран и прайс в офисе продаж живут отдельно
Как это работает
Показ квартиры в четыре шага
- Облёт комплекса
3D-сцена ЖК или посёлка: вид с высоты, корпуса, дворы и инфраструктура вокруг.
- Выбор корпуса и квартиры
Интерактивный генплан и фильтры по корпусу, этажу, площади и цене.
- Квартира на макете
На физическом макете загораются окна выбранной квартиры.
- Планировка и 3D-тур
Карточка с планировкой, галереей и прогулкой по квартире; понравившееся — в избранное.
Три слоя — один подрядчик
Интерактивный макет
Интерактивный макет ЖК: окна загораются по выбору на экране
Физический макет перестаёт быть отдельной скульптурой в центре зала — он работает вместе с экраном и слушается того же сценария показа.
Макет, экран и данные о квартирах — одна система: что выбрано на столе, то и горит на макете, а статус квартиры приходит из CRM.
Данные о квартирах
Цены и статусы из CRM, выгрузка в фиды площадок
Один источник цен для офиса продаж, сайта и площадок объявлений — без ручной правки стенда.
| Что | Откуда или куда | Что это даёт |
|---|---|---|
| Цены, статусы, планировки | Profitbase, MacroCRM, amoCRM, Битрикс24 | Статус и цена квартиры на экране берутся из CRM — стенд не правят вручную |
| Если CRM нет | Админка | Статусы и цены ведут сотрудники отдела продаж, без подрядчика |
| Объявления | Фиды Циан, Домклик, Авито, Яндекс Недвижимость | Та же база квартир уходит на площадки — цифры везде одинаковые |
3D-облёт и 3D-тур
3D-сцена на игровом движке — и на столе, и на сайте
Показать то, чего ещё нет: пока на площадке котлован, покупатель уже гуляет по двору и заходит в квартиру.
Форматы
Где работает: от стола с макетом до планшета менеджера
Для коттеджных посёлков
Интерактивный генплан посёлка с выбором участка
Для посёлка покупатель идёт от места к дому: сначала участок, потом проект.
- Генплан с выбором участка — участок выбирается касанием на генплане, статусы участков видны сразу
- Каталог проектов домов — карточка проекта с галереей и списком опций
- Панорамы территории — осмотр на 360 градусов, до поездки на участок
- Сайт посёлка на терминале — во встроенном браузере в режиме киоска, без адресной строки и скачивания файлов
- Режим ожидания — заставка в паузах между гостями и возврат к ней после простоя
Порядок работы
Как запускаем офис продаж и сколько это занимает
Терминал с генпланом и подбором — 4–6 недель; 3D-сцена и макет добавляют время на производство контента.
- Объект и материалы
Генплан, рендеры, планировки, доступ к CRM или учётной системе. 3–5 дней.
- Сценарий и смета
Форматы, состав 3D-сцены, связка с макетом и CRM. 1 неделя.
- Контент и сборка
Генплан, подбор, панорамы, туры и 3D-сцена. 2–4 недели.
- Монтаж и обучение
Установка стола, экрана или киоска, подключение макета, обучение отдела продаж. Дальше — сопровождение.
Стоимость
Сколько стоит ПО для офиса продаж застройщика
Считаем под объект: какие форматы нужны (стол, макет, киоск, планшет, сайт), объём 3D-сцены и какие интеграции с CRM и площадками подключаем.
Стоимость — по запросу
Оборудование в смете идёт отдельной строкой, чтобы было видно, за что платите.
Примеры работ
Проекты для застройщиков и посёлков
Застройщики и офисы продаж · МоскваINGRAD: интерактивный стол с макетом кварталаМенеджер вместе с клиентом смотрит макет квартала, выбирает корпус и квартиру; содержимое стола редактируется прямо в приложении.Смотреть кейс
Застройщики и офисы продажLake Villas Club: генплан посёлка и панорамыИнтерактивный генплан с выбором участка, каталог проектов домов с опциями, панорамы 360° и галерея на сенсорном экране.Смотреть кейс
Застройщики и офисы продажАквилон Nexus: планшет менеджера для показа квартирПодбор помещения по параметрам, карточка с планировкой и галереей, избранное для сравнения вариантов.Смотреть кейс
Застройщики и офисы продаж3D-туры по строящимся объектам3D-модель застройки с обходом по территории — на терминале в офисе продаж и в браузере на сайте застройщика.Смотреть кейс
Застройщики и офисы продажПосёлок у воды: интерактивная панорама территорииГость осматривает посёлок прямо с экрана — программа развёрнута на терминале заказчика.Смотреть кейс
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Что такое цифровой офис продаж застройщика?
Это офис продаж, где 3D-сцена жилого комплекса, физический макет и данные о квартирах работают как одна система: покупатель выбирает квартиру на экране, на макете загораются её окна, а цена и статус приходят из CRM. ITLabs делает все три слоя — от 3D-сцены и программы до монтажа и сопровождения.
Как работает интерактивный макет с подсветкой?
Макет управляется из того же приложения, что и сенсорный стол. При выборе квартиры на экране загораются её окна, при выборе корпуса — подсвечивается корпус. Подвижные элементы, например автомобили на механизме, оживляют макет в режиме ожидания и во время показа.
С какими CRM работает программа?
С Profitbase, MacroCRM, amoCRM и Битрикс24: цены, статусы и планировки приходят из CRM, и экран показывает тот статус квартиры, что стоит в CRM. Если CRM нет, статусы и цены ведутся в админке.
Можно ли выгружать квартиры в Циан, Домклик и Авито?
Да, та же база квартир выгружается в фиды Циан, Домклик, Авито и Яндекс Недвижимости — один источник цен для офиса продаж и площадок.
Чем 3D-облёт отличается от 3D-тура и видеоролика?
3D-облёт — интерактивная сцена всего комплекса на игровом движке: покупатель сам выбирает, куда смотреть и что открыть. 3D-тур — прогулка по квартире или территории. Видеоролик — заданный сюжет без выбора: его смотрят, а не исследуют.
Работает ли 3D-тур на сайте застройщика?
Да, тур открывается и на терминале в офисе продаж, и в браузере — с компьютера или телефона.
Что нужно от застройщика?
Генплан, рендеры, планировки и доступ к CRM или учётной системе. Сцену и контент собираем вместе с вашими архитекторами и отделом продаж.
Разбор по теме: Цифровой офис продаж застройщика: как выбрать формат и подрядчика.
Кто разрабатывает
ITLabs — российский разработчик интерактивных решений
Проектируем, поставляем и внедряем под ключ: 3D-сцена, программа, оборудование, монтаж и поддержка — в одной зоне ответственности.
- Собственная российская разработка — код и поддержка у нас
- Гарантия 1 год на программу и оборудование, продление по запросу
- Обновления и техподдержка после запуска
Оживим ваш офис продаж?
Расскажите про объект, макет и CRM — предложим состав и смету.